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Andreas Ulrich Immobilien

Herr Andreas Ulrich

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Hochwertige 3 Zimmer Wohnung im sanierten Baudenkmal, großes Bad, Parkettboden und Balkon zentral in Fürth.

€ 420.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRosenstr. 1
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000 Hausgeld € 260

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Lage

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

Trotz der Zentralen Lagen im Zentrum von Fürth wohnt man hier ausgesprochen ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn nur 2 Minuten zu Fuß).

Parkplätze finden...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1852 / 2012
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2021 bis 15.03.2031

Endenergiebedarf

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert.

Die Wohnung ist von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a...

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Ausstattung

- Bad mit Wanne und Duschabtrennung in Glas
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad Armaturen Hansgrohe
- KFW 70 Standart
- TV Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Holzfenster
- hochwertiger Parkettboden mit Trittschalldämmung
- Kabelanschluss
- hochwertige Elektroausstattung von Gira
- Einbau...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 293 Bewertungen)

Feldstraße 46, 90766 Fürth

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcb55j

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