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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Herr Thomas Vahlsing

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042 ···

Nr. anzeigen

0421 / 179 - 1183

Schwanewede: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude in zentraler Lage

€ 245.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

714 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28790 Schwanewede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

x-fache Miete

37,12

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Schwanewede ist ein wunderbarer Ort für Familien - ob Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, alles ist zu erreichen. Das Haus liegt in einer zentralen und gewachsenen Wohnstraße. Durch die Nähe zur A27 sind Sie bestens in Richtung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2022 bis 03.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 139 m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 714 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern. Das Haus, das im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich...

Ausstattung

- Holzisolierverglaste Fenster
- Großes Nebengebäude mit Ausbaureserve
- Werkstatt
- Geräteschuppen
- Teilkeller
- voll ausgebautes Dach
- Gaszentralheizung aus 1988
- eigener Garten

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten...