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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 4409384

KAPITALANLAGE ! Langfristig und solide vermietete 3-Zimmerwohnung.

€ 217.700

Kaufpreis

77,63 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bordighera Allee 9

74172 Neckarsulm

(Amorbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 217.700

Hausgeld

€ 313

Preis/m²

€ 2.804,33

1 Stellplatz

€ 11.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil 'Amorbach' . Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Neckarsulm ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

seit 21.07.2016

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40270-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter...

Ausstattung

Bad und WC sind getrennt, im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein separater Abstellraum.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.210,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.210,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 600,86 für die Wohnung und EUR 50,-- für den Tiefgaragenstellplatz, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 266,--.

Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz mit einem...