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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Frau Claudia Wolf

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063 ···

Nr. anzeigen

06361/4534202

0176/55130713

Ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen mit 2 Wohnhäusern, Scheune und großem Garten

€ 250.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67808 Würzweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Würzweiler mit rund 200 Einwohnerinnen und Einwohner, liegt am Appelbach und gehört zur Natureinheit Westliche Donnersbergrandhöhen. Ein ruhig gelegenes Dorf mit intakter Dorfgemeinschaft inmitten einer schönen Landschaft.

Die Grundschule liegt im zwei Kilometer entfernten Gerbach. In der ehemaligen Dorfschule befindet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1861

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

18.07.2024 bis 17.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit Garten, einer großen Scheune, 2 Garagen und 3 KFZ Stellplätzen. Beide Wohnhäuser sind über einen Wintergarten miteinander verbunden. Da sie über eigenen Zugänge verfügen, können sie unabhängig voneinander bewohnt und genutzt werden. Beide Wohneinheiten...

Ausstattung

Haus Nr. 2

Ursprünglich ein Betriebsgebäude des landwirtschaftlichen Anwesens, das 1979 zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
Heute ein 2-geschossiges Einfamilienhaus zu beiden Seiten angebaut mit ausgebautem Dachstuhl, nicht unterkellert.

Erneuerung des Daches ca. 2003, Sanierung von Bad und WC ca. 2007...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches...