Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Gute Verkehrsanbindung inklusive

€ 7,85
Preis/m²
1 620 m²
Bürofläche ca.
ab 280 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Höfen)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 7,85 Nebenkosten € 1,50

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1985

Bezug

nach Absprache

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Kantine, Sonnenschutz
  • voll klimatisiert
  • gepflegt
  • 73 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.07.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

28,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der "freistehenden" Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Lager mit einem "vorgesetztem" dreigeschossigen Bürogebäude. Beide Bereiche sind miteinander verbunden - kurze Wege zwischen Büro und Lager sind hier garantiert.

Ausstattung

Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung:

Büro-/Nutzungseinheit 5: mit ca. 580,00 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Büro-/Nutzungseinheit 6: mit ca. 760,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss (komplette Etage)

Zudem können Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 280 m² angemietet werden.

Zu den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher...

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Anbieter der Immobilie

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Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 2facu5n

Referenznummer: SR995

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