Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Herr Norman Frücht
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in der Paderborner Südstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
24.02.2025 bis 23.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der begehrten Paderborner Südstadt steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbefläche zum Verkauf. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 369 qm sowie eine 51 qm große Gewerbeeinheit und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von 33.150 € - mit weiterem...
Ausstattung
Aufteilung:
EG: 97,10 qm
OG1 : 103,48 qm
OG2 : 103,48 qm
DG : 64,55 qm
Gewerbe: ca. 51 qm
Garage : ca. 15 qm
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Toilette im TH für Gewerbemieter & Vermieter
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.150,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.150,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jc9j5n
Referenznummer: 42420107-093693