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Sofort bezugsfrei: Moderne 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Rodenkirchen

€ 270.000
Kaufpreis
56 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
50996 Köln 
(Rodenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Preis/m² € 4.821,42

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064289

Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung....

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Ausstattung

+ Als Investment, aber auch für Eigennutzer
+ bezugsfrei
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines großzügigen Balkons
+ 2022 renoviert
+ mtl. Hausgeld: ca. 510 € inkl. Instandhaltungsrücklage
+ Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7fx5v

Referenznummer: a2b2cc52f4

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