LBS Immobilien GmbH
Herr Peter Morbe
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Nr. anzeigenSOFORT BEZUGSFERTIG: ETW in Merzig-Ballern - BJ. 2023 - EG - 67m² Wfl. - KFZ-Stellplatz - EBK -
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Ballern, dem "Baumschulzentrum" des Saarlandes.
Ballern verfügt über eine Autobahnanbindung an die A8 nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg.
Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.
Die nahegelegene...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
25.05.2020 bis 25.05.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Merziger Ortsteil Ballern
wir freuen uns, Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung in einem erst im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen.
Die Wohnung war zuletzt vermietet, wird jedoch kurzfristig frei, so dass Ihrem Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege...
Ausstattung
MFH in Merzig, Ortsteil Ballern
Baujahr 2023
Wohnung im Erdgeschoss
- 67 m² Wohnfläche
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- 2 separate Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum
- Balkon
- KFZ-Stellplatz im Außenbereich
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2jzj65b
Referenznummer: 2025-PM-00161
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