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Spotlight Real Estate e.K. (eXp Germany)

Herr Heiko Kaufmann

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089 ···

Nr. anzeigen

089248866110

01601118916

Charmantes Stadthaus nahe Petuelpark mit viel Potenzial und Sanierungsbedarf

€ 880.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

79 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80807 München

(Milbertshofen-Am Hart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 880.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

LAGE LAGE LAGE. Sehr ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Schwabing-Nord. Hier wird das Auto überflüssig: Schulen fußläufig, fast autofreie Joggingstrecke von der Haustür zum Olympiapark. Ebenso sind zahlreiche empfehlenswerte Restaurants fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel diverse familienfreundliche...

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Das Haus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

voll unterkellert
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.12.2023 bis 14.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Der einzigartige Charme dieses Stadthauses liegt in seiner besonderen Historie. In den 50er und 60er Jahren wurde das jetzige Wohnzimmer als Verkaufsfläche für Milch genutzt. Für 30 Pfenning pro Liter konnten Anwohner frische Milch von regionalen Milchbauern erwerben. Der Inhaber bewohnte mit seiner Familie die weiteren...

Ausstattung

- hochwertige Bayerwald Holzfenster (UG: moderne Kunstoffenster)
- Bulthaup Einbauküche (inklusive)
- hochwertige Haustür, wie neu (vor 5 Jahren eingesetzt)
- Glasfaser-Anschluss für Highspeed-Internet
- Gemeinschafts-Garage für z.B. Fahrräder kann in Abstimmung mit den netten Nachbarn angemietet werden
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Unterlagen, Pläne usw. in der Regel von Dritten stammen und Spotlight Real Estate trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Die...