Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
092 ···
Nr. anzeigenCharmantes Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Adorf im Vogtland
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im historischen Stadtkern von Adorf im Vogtland.
Zentrale Lage im Herzen der Stadt, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe.
Alle Besorgungen bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bequeme öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustüre.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.02.2022
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gebäudeteile:
Hauptgebäude:
* trockener, gut erhaltener Keller
* effiziente Heizung
* frisch renovierte Fußpflegepraxis "Ein Ort der Entspannung und Pflege"
* fünf helle, freundliche Wohnungen, die zum Wohlfühlen einladen, jeweils mit
praktischer Abstellkammer
Zweiter Gebäudeteil:
Über einen...
Ausstattung
Sanierung: Liebevoll kernsaniert in den Jahren 1996/97
* eine Gewerbeeinheit
* sechs Wohnungen
* Gas - Zentralheizung
* Fußpflegepraxis
* helle Räume in jeder Wohnung
* Abstellkammer in jeder Wohnung
* Badewanne und Dusche in jeder Wohnung
(im Erdgeschoss rechts nur Dusche)
* gemütlicher und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Der Stadtkern von Adorf ist unter Denkmalschutz. Die Außenhülle des Objekts unterliegt dem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fwsb5q
Referenznummer: 321.117
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