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MGI Immobilien Inh. Marco Güttler

Herr Marco Güttler

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Bauernhaus mit charmanter Stuckfassade und Nebengelass - reserviert

€ 355.000
Kaufpreis
110,68 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
409 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
14542 Werder (Havel) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 355.000

Provision für Käufer

Die Gesamtprovision beträgt vom beurkundeten Kaufpreis, 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt., wovon Käufer u. Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an MGI Immobilien zu zahlen haben.

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Werder (Havel).
(nicht in einem eingemeindeten Nachbardorf ;-)
In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte u.v.m.

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1871

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1871

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.05.2024 bis 27.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

438,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eckdaten zur Substanz

Das Haus ist u. a. energetisch, trotz Brennwerttechnik und Dachdämmung zu sanieren.

Die Kosten und der Umfang der Sanierungsarbeiten wurden von einem externen Bauunternehmen aufgeschlüsselt ermittelt und können bei Interesse bei einer Besichtigung mit zur Verfügung gestellt...

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Ausstattung

Erdgeschoss
- Eingang über den Wintergarten
- Flur mit Treppe in Keller und ins Dachgeschoss
Küche mit Fenster zum Wintergarten und Zugang ins Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Raumhöhe im EG ca. 2,76 m


Dachgeschoss
teilbarer Arbeitsbereich/ Flur
Zimmer mit Ankleide oder Schlafnische mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

MGI Immobilien Inh. Marco Güttler

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Puschkinstr. 22, 14542 Werder (Havel)

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fjy55t

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