Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Frau Jeanette Kuhnert

Nachbarschaftseinkaufszentrum "Brüeler Mühle" - Einzelhandel und Wohnen mit Entwicklungspotential

€ 2.100.000
Kaufpreis
1 200 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
19412 Brüel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.100.000 x-fache Miete 12,46

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Brüel ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Norden des Landkreises Ludwigslust-Parchim mit ca. 3.000 Einwohnern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Der Ort ist ein Grundzentrum. Die Kaufkraft liegt im Jahr 2019 bei einem Wert von 81,9% (Durchschnitt=100%) und ist...

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Die Ladenfläche

Baujahr

1944

Bezug

Nach Vereinbarung.

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: projektiert
  • 65 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

21.12.2017 bis 21.12.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt sich um eine teilweise unter Denkmalschutz stehende Wassermühle, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. 1992-94 sowie 2010 wurde die Immobilie erneut revitalisiert, der Lebensmittelmarkt (Mieter seit 1992) wurde neu errichtet und die Gastronomieflächen wurden zu Wohnungen...

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Ausstattung

Insgesamt befinden sich in den Obergeschossen 12 Wohnungen, die bis auf eine vollständig vermietet sind. Der Mietvertrag mit Penny endet spätestens am 31.12.2025, die Anschlussvermietung ist durch den Abschluss eines 12-Jahres-Mietvertrags mit Netto Marken-Discount gesichert.

Mehr Informationen und das ausführliche...

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Preisinformation

65 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.900,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.483,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 892,00 m², Gesamtfläche: 2.245,00 m², vermietbare Fläche: 2.245,00 m², Grundstücksfläche: 4.355,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2010, Nein, Distanz zur Autobahn: 16.00

Anbieter der Immobilie

Partner

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Jeanette Kuhnert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g66h58

Referenznummer: vk-zr-ets25

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