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Privat von Prof. Dr. Kai D. Kreisköther
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Doppelhaushälfte im modernen Europaviertel in Herzogenrath: Das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5.100,00
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Lage
Herzogenrath-Merkstein ist ein attraktiver Wohnort außerhalb von Aachen mit hervorragender Verkehrsanbindung in die Region Aachen-Köln-Düsseldorf. Herzogenrath hat sich in den letzten Jahren zu einem der bevorzugten Wohnorte im Umland von Aachen entwickelt. Die Nähe zur Autobahn A4 und der Bahnhof Herzogenrath bieten schnelle...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2022
Bezug
15.11.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das moderne und helle Niedrigenergie-Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) ist in einem 2021/2022 erschlossenem Neubaugebiet in Herzogenrath (Ortsteil Merkstein) gelegen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Hof vor der Garage, der zum Abstellen von 2 Fahrzeugen aber auch zum Spielen der Kinder genutzt werden kann. Die...
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Die moderne Einbauküche ist von den Mietern zu übernehmen
- Heizung und Warmwasser mittels moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung (separater Stromzähler für die Wärmepumpe)
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (einschl. Dachfenster)...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
- Mindestmietdauer: 36 Monate
- Der Mieter ist für die Bewässerung und Pflege der Gartenanlagen (vor und hinter dem Haus) verantwortlich - alternativ kann ein Hausmeisterservice beauftragt werden.
- Die Nettokaltmiete beträgt 1.700€/Monat (einschl...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Prof. Dr. Kai D. Kreisköther
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2g6pd52
Referenznummer: 312994
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