Scharpel Immobilien GmbH

Herr Thorsten Scharpel

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-TOP- sanierte ETW mit Balkon im EG zum Einzug bereit

€ 199.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSteinstr. 19
40789 Monheim am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 412

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,98% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei Kaufabschluß

Lage

Zwischen Düsseldorf und Köln direkt am Rhein und überregional bekannter Wasserskianlage gelegen, nutzt diese Erdgeschoß ETW nicht nur die idyllischen Naturräume in der Umgebung, sondern auch die historische Altstadt mit all Ihrem urbanen Lebensstil. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ein "Steinwurf" im angrenzenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort beziehbar

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.07.2018 bis 06.07.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gerade sanierte, gut geschnittene 2-Zimmer ETW im EG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966) aus 6 Parteien (Eigentümergemeinschaft 32 Einheiten).
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung (Wohnfläche ca. 62m²) besteht aus zwei hellen und einladenden Zimmern aufgrund der großen Fensterflächen, einem...

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Ausstattung

Das Satteldach wird in 2025 rundum erneuert, die Sonderumlage ist bereits bezahlt.

Einige Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten sind:

Sanierung 2024
- Austausch der kompletten Fenster
- Flachheizkörper
- Fensterbänke (innen)
- Elektrik (Sicherungskasten, Kabelverlegung, Steckdosen und...

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Weitere Informationen

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Scharpel Immobilien GmbH

Adlerstr. 52, 42781 Haan

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Herr Thorsten Scharpel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hjs95b

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