Main-Conti-Immobilien
Herr Gerd Reims
+49 ···
Nr. anzeigen***Modernisiertes MFH auf preisgekröntem herrlichen Grundstück**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Zentrale und doch ruhige Lage. Umgeben von Wiesen, Wald und einem schönen Badesee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Kita, Grundschule, Arztpraxen, sehr schöne Restaurants und Grund- und Freie- Schulen.
Sehr gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverkehr.
Hervorrangende Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
15.12.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.07.2024 bis 17.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, großzügige MFH mit einer wunderbaren Gartenanlage, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- u. Zweifamilienhäusern, im Ortsteil Zellhausen.
Der herrlich angelegte Garten mit Terrasse, Gartenhütte und Whirlpool bietet schattige Plätzchen an heißen Tagen zum verweilen und...
Ausstattung
* Gasheizung vom Jahr 2008.
* Baujahre der Fenster 2000 - 2017. außer dem Erker . 1997).
* Zaun vom Jahr 2021.
* Bepflasterung von 2017.
* Badezimmer von 2021 / 2022.
* Gartenanlage vom Jahr 2020 mit professionell verlegtem Bewässerungssystem.
* Erneuerung der Wasserleitungen zwischen den Jahren 2000 -...
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
Online-ID: 2f42x5s
Referenznummer: 2491 (1/2491)
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