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Verkaufe 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten

€ 479.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseNürnberger Str. 8
91074 Herzogenaurach 
(Herzo Base)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 479.000 Hausgeld € 307 2 Stellplätze, je € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhiger Stadtteil im Norden von Herzogenaurauch (ehemals Herzobase)
Zentral gelegen zu den Arbeitgebern PUMA im Westen und ADIDAS im Osten.
Beide Firmenzentralen sind zu Fuß in ca. 15-20 min. erreichbar.
Sehr gute Busanbindung in die Stadtmitte und zum Arbeitgeber INA-Schäffler im Süden der Stadt.
Des weiteren...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.08.2020 bis 12.02.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

54,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung mit großen offenem Wohnbereich und direktem barrierefreiem Zugang zur Terrasse/Garten

Ausstattung

Einbauküche mit Nischenwandverkleidung und Siemenselektrogeräte vorhanden und kann abgelöst werden. (VHB 10000)
Bad: Wände gefliest.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2b4k65h

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