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IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Herr Carsten C. Rönndahl

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038 ···

Nr. anzeigen

0385 30 200 60

Jugendstil-Villa mit Seeblick (7x Wohnungen + Garage/Stellpl.)

€ 849.900

Kaufpreis

498 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19053 Schwerin

(Feldstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.900

Preis/m²

€ 1.416,50

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

Lage

Die außergewöhnliche Villa aus der Jahrhundertwende befindet sich in begehrter Adresslage am Ostorfer Ufer. Die Lage zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Die Feldstadt ist über die Tore Schwerins bekannt. Die exklusive Lage zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur, die klassischen Villen der...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1901

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Jugendstil-Villa mit Seeblick und sieben Wohnungen auf 600 m² Wohn- und Nutzfläche. Eine TOP-Anlage für den Direktanleger als auch für institutionelle Anleger mit ca 45.060,- EUR p.a. Nettokaltmiete = 5% Rendite

Objekt
Nach aufwendiger detailverliebter Sanierung über mehrere Jahre wird jetzt in...

Ausstattung

Mietverträge Wohnen:
Hochpaterre - 4-Zimmer - 136 m² - NKM 930,- € - 11.160,- € p.a. - 6,84 €/m² - Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne +sep. Gäste-WC
Obergeschoss - 3-Zimmer - 136 m² - NKM 1.200,- € - 14.400,- € p.a. - 8,82 €/m² - Einbauküche, 2x Bäder
Dachgeschoss* - 2-Zimmer - 64 m² - NKM 420,- € -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer...