Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH
Herr Florian Bayer
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Nr. anzeigenSchönes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof in Barmbek-Nord
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in Hamburg-Barmbek. Den S- und U-Bahnhof Barmbek erreicht man in ca. 6 Gehminuten. Die Buslinie 18 liegt in nächster Nähe, der Stadtpark ist schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung mit dem LKW oder Lieferwagen ist optimal. Die größeren Ein- und Ausfallstraßen sind sehr...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.03.2022 bis 10.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
208,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Objekt liegt in einem Mischgebiet, welches Wohnen und Gewerbe zulässt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst 5 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 236m². Die Wohnungen im 1. und 2.OG verfügen jeweils über einen Balkon, einzelne Wohnungen über 2 Balkone. Alle Wohnungen sind mit Gas-Kombithermen...
Ausstattung
Die 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 qm, verteilen sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im EG, sowie je eine 1- und eine 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG und 2.OG. Alle Einheiten sind vermietet. Die Wohnungen wurden zum Teil modernisiert und sind hell und freundlich. Es finden sich weiße Vollbäder und zeitgemäße...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle...
Anbieter der Immobilie
Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH
Frahmredder 1b, 22393 Hamburg
Online-ID: 2fqyh5u
Referenznummer: 6165
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