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Immobilien Franz-Josef Distler im Hotel Alter Kranen

Herr Franz-Josef Distler

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017 ···

Nr. anzeigen

0170/5322349

Die Perle von Nürnberg in zentraler Lage mit 84 qm - 4 Zi. Wohnung im Herzen von Nürnberg

€ 279.000

Kaufpreis

84,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90480 Nürnberg

(Zerzabelshof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 292

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss in der angesehenen Pastoriusstraße 1-3 im belebten Stadtteil Nürnberg-Rehhof, einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs. Diese zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte, wodurch sowohl zahlreiche...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 06.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, 1999 neu erstellte Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² . Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung besticht durch...

Ausstattung

- hell durchflutete 4 Zimmer Wohnung mit cleverem Schnitt
- Die Wohnung wurde 1999 komplett neu erstellt-
Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
- Heizungsart: Fernwärme für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Top Lage
- nur 63 kWh/m² Primärenergieverbrauch
- aktuell gut vermietet

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht...