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Gilbers & Baasch Immobilien | Trier

Frau Marleen Dömer

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065 ···

Nr. anzeigen

0651 9955200

Trier: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in top Lage in TR-Heiligkreuz und Rendite von 5,81%

€ 480.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

314 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54295 Trier

(Heiligkreuz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Der Stadtteil "Heiligkreuz" liegt geografisch gesehen unweit des Stadtkerns und besticht mit einer sehr guten Infrastruktur, einer gefragten Wohnsituation, zahlreichen ansässigen Firmen sowie reizvollen Ecken. In diesem Wohngebiet wohnt man ruhig und genießt dennoch die Anbindung an alle Orte des täglichen Bedarfs und die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

04.10.2019 bis 03.10.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus aus dem ungefähren Baujahr 1900 mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Gewerbefläche und 314 m² Grundstück befindet sich in exzellenter Lage in Trier-Heiligkreuz. Das Objekt eignet sich besonders für Kapitalanleger, welche ihr Immobilienportfolio erweitern...

Ausstattung

Die Immobilie ist ca. 1900 massiv erbaut worden. Die teilunterkellerte Liegenschaft bietet aktuell eine Wohnfläche von etwa 215 m², ca. 60 m² Gewerbefläche und weitere Nutzfläche.

Nachfolgende technische Eigenschaften sind vorzufinden:

+ voll vermietetes Mehrfamilienhaus in top Lage in Trier-Heiligkreuz
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung...