VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Wernigerode
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus (Wohnfläche ca. 208 m²) in Hasserode mit ca. 402 m² großen Grundstück.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Wernigerode verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Bekannt ist die Stadt für ihren Tourismus, der von der malerischen Altstadt, dem Schloss Wernigerode und der Harzer Schmalspurbahn profitiert. Zahlreiche Hotels, Restaurants und Geschäfte sind auf den Tourismus ausgerichtet.
Darüber hinaus gibt es in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
153,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Wernigerode steht auf einem ca. 402 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Das Haus wurde 1911 erbaut und kürzlich teilsaniert. Es besteht aus 3 separaten Wohnungen, wovon die Wohnung im Erdgeschoss mit 77 m² vermietet ist, die Wohnung im Obergeschoss hat 86 m² und wurde...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus teilsaniert mit 3 Wohnungen
Wohnung im EG 77 m² vermietet 340,-€/mtl.
Wohnung im OG 86 m² saniert und zum Bezug fast fertig
Wohnung im DG 45 m² vermietet 100,-€/ mtl
Dachneueindeckung 2021
Fenster teilweise erneuert 2023,
Gasheizungsanlage im Obergeschoß erneuert 2023
Sanitäranlagen im...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld
Online-ID: 2fybz5s
Referenznummer: 24363005_1
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