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Wannemacher Immobilien

Herr Thomas Wannemacher

Wannemacher Immobilien **** Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Metzgerei im Herzen von Völklingen ****

€ 899.000
Kaufpreis
555 m²
Wohnfläche ca.
23
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66333 Völklingen 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 899.000

Provision für Käufer

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 1,5% zzgl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.

Lage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht im Herzen von Völklingen.
Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind in ca. 5 min. erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.01.2023 bis 15.01.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

176,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im ersten Haus ist eine Gewerbeeinheit, die für 700,- kalt für 5 Jahre vermietet ist ( ehemalige Metzgerei ca. 40qm Verkaufsfläche und ca. 120qm Produktionsfläche ), die teilweise eingerichtet ist und zwei schöne Wohneinheiten mit jeweils 100qm Wohnungen.
Im Haus zwei sind weitere fünf Wohnungen mit zwei ca. 75qm ,einmal...

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Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett verlegt.
Die Kunststoff -Iso Fenster sind doppelverglast.
Die moderne Küche ist im Verkaufspreis enthalten. Weitere Geräte vom Metzgereibetrieb können auch erworben werden. Der Strom unddie Heizung sind alle getrennt abzulesen.
Das Wasserabrechnung wird derzeit...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,5 % zzgl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 1,5% zzgl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wannemacher Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Am Sachsenkreuz 53, 66578 Heiligenwald

Ansprechpartner

Herr Thomas Wannemacher

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c5er5n

Referenznummer: 5432

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