Grounded GmbH
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Vermietetes, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Schornweisach, welches ein Gemeindeteil des Marktes Uehlfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim ist. Gleich gegenüber liegt das Wirtshaus vom Dorfbrunnen, welches für seine Karpfen bekannt ist. Weitere Verpflegung bieten die Metzgerei Kellermann, die Bäckerei Gegner und der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.01.2023 bis 03.01.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Bauernhaus, welches über die Jahre zu Wohnzwecken umgebaut wurde, verfügt insgesamt über sechs Einheiten auf drei Ebenen. Davon sind fünf Einheiten vermietet, das EG rechts mit ca. 55 m², das EG links mit ca. 50 m², das OG rechts mit ca. 38 m², das OG mitte mit ca. 35 m² und das OG links mit ca. 40 m². Die...
Ausstattung
+ 6 Wohneinheiten
+ Langfristig vermietet
+ Optimierungspotenzial
+ Große Scheune
+ Dachgeschoss-Wohnung neu vermietbar oder zum selbst nutzen
+ idyllische Lage
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,19
Nettorendite Soll in %: 56,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 235.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Grounded GmbH
Humboldtstraße 37A, 90443 Nürnberg
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Online-ID: 2alt75h
Referenznummer: 001011
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