Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
037 ···
Nr. anzeigenCharmantes Wohn- & Geschäftshaus in Top-Lage!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Plauen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, ihre malerische Altstadt und ihr lebendiges kulturelles Angebot aus. Die Immobilie selbst liegt zentral in einem belebten Viertel mit guter Infrastruktur, unmittelbarer Nähe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.05.2023 bis 22.05.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus mit attraktiver Fassade, Aussicht über Plauen und großem Grundstück!!! Wohn- und Geschäftshaus mit ungenutztem Dachgeschoss, 3 Stellplätzen und viel Potenzial!
Objekt
Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight: einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage...
Ausstattung
- Baujahr ca. 1900
- Sanierung der Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten zwischen 1995 - 2000
- Kunststofffenster 2-fach verglast 1995
- Dacheindeckung ca. 2000
- Reinigung und Überholung der Klinkerfassade 2000
- zentrale Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018
- perspektivisch 9 Einheiten, 2...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.852,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.357,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Einheit UG (ebenerdig zum Garten) 1-Raum mit Bad und Kochecke ca.22m²
- EG: Gewerbe ca. 11,4m² vermietet, Gewerbe mit Schaufenster ca. 28m² (leerstehend) und weitere 43m² Wohnfläche leerstehend
- 1. OG links (ca.59m²) vermietet
- 1. OG rechts (ca.37,5m²) vermietet
- 2. OG links (ca. 59m²)...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Online-ID: 2ew8r5m
Referenznummer: 59-1224-2744
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