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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Nicole Suski

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 1698135

Gemütliches EFH mit Hobbyraum in idyllischer Lage!

€ 249.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

635 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53604 Bad Honnef

(Aegidienberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Aegidienberg ist ein charmantes und idyllisch gelegenes Dorf, das zur Stadt Bad Honnef im Rhein-Sieg-Kreis gehört. Eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges, bietet Aegidienberg eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Natur und Freizeit

Die Umgebung von Aegidienberg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.09.2024 bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

358,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und garantiert so eine besonders friedliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wald, die Naturfreunde und Spaziergänger begeistern wird.

Das Haus verfügt über...

Ausstattung

. Baujahr: 1963
. 1 Vollgeschoss
. Satteldach
. Vollunterkellert
. Dachboden zu Abstellzwecken
. 3 Zimmer
. 1 Schlafzimmer
. Wohnküche
. Tageslichtbad
. Ausgebauter Hobbyraum im Keller
. Große Terrasse
. Grundstücksfläche: 635 m²
. Ca. 65m2 Wohnfläche
. Großer Holzschuppen (Garage und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Alle Informationen und Maßangaben für diese...