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Gödert Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

06021-458020

Spannendes Projekt mit viel Fläche in Stadtnähe!

€ 275.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

929 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63741 Aschaffenburg

(Damm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schöne Lage in grüner Umgebung des Aschaffenburger Fahrbachtals.
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Gültigkeit

bis 09.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

368,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude sowie einer Doppelgarage bebaut ist.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
Teilunterkellert mit kleinem Kellerraum
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, Küche, Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad...

Ausstattung

Ausstattung:
- massive Bauweise (Bj. 1956/Anbau Bj. 1979)
- Holzböden, Fliesen und Laminat
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster (Bj.1980/82)
- manuelle Außenrollläden
- teilweise tapezierte Innenwände in Weiß
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC sowie Handwaschbecken
- Elektro-Nachtspeicheröfen (Bj...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Hinweis:
Laut Architektenplänen besteht die Möglichkeit, zuzüglich zur Garage, dem Bestandsobjekt und dem Nebengebäude, ein weiteres Einfamilienhaus, in oberer Hanglage zu...