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Arges Immobilien

Frau Mandy Winkler

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 / 339 69 99

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im beliebten Berlin-Kaulsdorf, 08/25 vermietet

€ 399.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

668 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12621 Berlin

(Kaulsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 399.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhig gelegen in Berlin-Kaulsdorf.
Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen.

Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn.
In nur ca. 8 km erreicht man die Autobahn A10 in Richtung Hamburg, Leipzig und München.
Nur ca. 1 km...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Garten
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Bad mit Fenster und Dusche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Altbau (bis 1945)
Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Derzeit wird die Immobilie bewohnt und im August 2025 frei von Miet- und Nutzungsverträgen.

Auf dem Grundstück befinden sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus und zwei Holzhäuser.

Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern, die sich auf 2...

Weitere Informationen

Provision
Die Courtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an...