Zugang zur unteren Maisonette-Wohnung (132,12m² | Hochparterre + Souterrain).

Esszimmer (16,875m²) mit Kaminofen und Verbindung zum Wohnzimmer.

Küche (16,20m²) mit direktem Zugang zum Balkon.

"Wintergarten" (8,35m²) mit direktem Zugang zur Küche und zum Esszimmer.

Balkon (3,82m² Grundfläche) mit Blick ins Grüne.

Wohn- und Schlafzimmer (15,20m²) mit Blick in den Garten.

Küche (8,29m²) mit Kalt- und Warmwasseranschlüssen.

Wohn- und Schlafzimmer (14,38m²) zur Straßenseite.

Obergeschosswohnung (74,98m²) - Wohnzimmer (21,90m²) mit angeschlossener Küche.

Küche (6,61m²) mit komplett ausgestatteter Einbauküche.

... mit Zugang zum "Wintergarten" und zum Schlafzimmer (rechts).

"Wintergarten" (13,13m²) mit Blick ins Grüne.

Schlafzimmer (10,37m²) mit Zugang zum "Wintergarten".

Schlafzimmer (10,37m²) mit Bad en suite.

Badezimmer (5,72m²) mit Eckbadewanne inklusive Duschvorrichtung.

Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (76,77m²).

Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (49,08m²).

Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und kleinem Abstellraum (links).

Tageslichtbad (6,21m²) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Wohn- und Essbereich mit Treppe in den ausgebauten Spitzboden.

Schlafzimmer (13,13m²) im Spitzboden ...

Dachterrasse (11,87m² Grundfläche) mit atemberaubenden Blick über die Dächer Schwachhausens.

Sichtgeschützter Garten mit gefliestem Sitzbereich.

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jacek Januszuk

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 14 28 79 90

Bremen - Schwachhausen | Saniertes Altbremer Haus mit außergewöhnlichem Wohnambiente und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 999.000

Kaufpreis

283,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

218 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28209 Bremen

(Schwachhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Altbremer Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen Anwohnerstraße in Schwachhausen, ganz in der Nähe des Bürgerparks mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der Wachmannstraße mit ihren vielen individuellen Geschäften und attraktiven gastronomischen Angeboten.
Ein wirklich optimaler...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.07.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1905 erbaute Altbremer Haus bietet Ihnen auf fünf Etagen 283,88 m² Wohnfläche, die Ihnen verschiedene Nutzungsoptionen eröffnen, sei es als mondänes Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit zwei äußerst großzügig dimensionierten Maisonette-Wohnungen oder als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten.
Dank der neu...

Ausstattung

+ Baujahr 1905 / 1906

+ umfassende Sanierungsmaßnahmen in den letzten 10 Jahren

+ neue Gasthermen (2014/2018)

+ 283,88m² Gesamtwohnfläche

+ derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten:
=> Hochparterre und Souterrain
=> Ober- und Dachgeschoss plus ausgebauter Spitzboden

+ drei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...