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FALC Immobilien München-Nord (Hilmar Kohlsdorf)

Herr Hilmar Kohlsdorf

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 157 30447535

Schwabinger Perle am Luitpoldpark - Bestlage, charmant, mit viel Potenzial

€ 399.000

Kaufpreis

43,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80804 München

(Schwabing-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 207

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

2,975 %

Lage

Schwabing ist Münchens kreatives und lebendiges Viertel, das besonders junge Menschen anspricht. Hier erleben Sie eine einzigartige Mischung aus urbanem Lifestyle und entspanntem Flair. Jugendstilbauten, trendige Cafés und angesagte Bars prägen das Straßenbild, während der Englische Garten direkt vor der Haustür zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing, direkt am Luitpoldpark, bietet auf ca. 45 m² vielseitige Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheimbesitzer ideal geeignet und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie das Potenzial zur...

Ausstattung

Highlights und Ausstattungsmerkmale:

+ im Herzen von Schwabing

+ ruhige Seitenstraße

+ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

+ optimaler Grundriss für eine WG

+ zusätzlichen Stauraum im Flur

+ funktionierende Einbauküche

+ Freizeitwert durch die Nähe zum Luitpoldpark und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Lage, Lage, Lage

FALC Exposé Homepage

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 43,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. B/I/2, Distanz zum Flughafen: 29.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.04, Distanz...