Solya | Immobilien clever verkaufen
Herrn Alexander Solya
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Nr. anzeigenTraumhaftes Landhaus in ruhiger, idyllischer Lage (Einfamilienhaus)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Ascholding, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Dietramszell, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Bad Tölz – Wolfratshausen, etwa 40 Kilometer südlich der Landeshauptstadt München.
Die Region ist geprägt von einer idyllischen, land- und forstwirtschaftlich genutzten Landschaft, die sich über ca. 96 km²...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.05.2024 bis 21.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
363,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus – ein Juwel für Familien!
Ein Paradies in Ascholding
Betreten Sie dieses freistehende Einfamilienhaus und erleben Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und viel Komfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 721 qm, ideal nach Süden ausgerichtet, bietet dieses Haus...
Ausstattung
Das Gebäude ist in Massivbauweise (Aussenwände Ziegel, 30 cm) mit einem Keller aus 30 cm Stampfbeton, Stahlbetondecken, Einzelfenstern und einem Satteldach mit Holzdachstuhl mit Pfanneneindeckung ausgeführt.
Außenwände: Mauerwerk, Keller Stampf- bzw. Stahlbeton Decken: Stahlbetondecken
Dach: Thermodachstuhl als...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist gut gepflegt und instand gehalten. Als wesentliche Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch zur Verbesserung der Energieeffizienz, werden empfohlen:
Erneuerung der Heizung. Wegen der vorhandenen Fußbodenheizung bietet sich eine Wärmepumpe an, für die es derzeit 50% staatliche Förderung gibt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Solya | Immobilien clever verkaufen
Auenstr. 20b, 82515 Wolfratshausen
Online-ID: 2fh2r53
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