Ansprechpartner

Anja Vollsen Immobilien Alstertal

Frau Anja Vollsen

Schmuckstück im Dorfkern Lemsahl-Mellingstedt, Alsternah !!

€ 849.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg 
(Lemsahl-Mellingstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

3,69% vom beurkundeten KP inkl. gesetz. Mwst

Lage

Premium-Lage im Herzen von Lemsahl-Mellingstedt, nähe Alsterlauf
* der alte Dorfkern von Lemsahl-Mellingstedt ist die Top-Adresse
* Grundschule in Fußentfernung
* romantisches Flair, großzügige Grundstücke
* rückwärtig gelegene Haushälfte mit ganz viel Ruhe + Intimität
* kurze Entfernungen zu diversen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.08.2023 bis 15.08.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Ausstattung

* Fußbodenheizung = diverse Stellmöglichkeiten für Möbel an Wänden
* Teppichauslegeware im Wohnbereich
* warme Fliesen im Eingangsbereich und Küche
* 2 Bäder + Gäste-WC
* Ankleidezimmer mit funktionalen + hochwertigen Einbauten
* kellerfrei gebaut - alles Notwendige ebenerdig in HWR / Abstellraum
*...

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Weitere Informationen

Wohnen wie in einer Oase.
Diese einzigartige Haushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit, Fast-Alleinlage, Top-Zustand:
* Augenweide mit vielen baulichen Raffinessen
* Top-Zustand ! des Gebäudes
* Heizung erneuert
* Mansarddach - wenig Schrägen / hoher Kniestock im Obergeschoss
* 5. Zimmer im ausgebauten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Anja Vollsen Immobilien Alstertal

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tannenhof 65, 22397 Hamburg

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Online-ID: 2fvma5y

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