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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Frau Lisa Wegener

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 5005 5816

Großzügiges Wohnhaus im Süden von Münster!

€ 595.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48165 Münster / Hiltrup

(Berg Fidel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Am Rande von Hiltrup West und in unmittelbarer Nähe der Grafschaft befindet sich dieses Haus in einer kleinen überschaubaren Siedlung. Umgeben von vielen Wäldern, Wiesen und dem Kleibach lässt es sich ruhig wohnen. Dennoch ist man mit dem Auto in ca. 13 min in der Innenstadt/Bahnhof und mit dem Fahrrad in nur ca.19 min...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

Anfang 2025

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus hat allerhand zu bieten!

Das freistehende Einfamilienhaus kann durch seine Größe und Aufteilung als eine Wohneinheit genutzt werden oder auch als Zweifamilienhaus. Die insgesamt ca. 202m² verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Die Einheit im EG verfügt über ca. 108m² und der Wohnbereich im...

Ausstattung

-EFH (Nutzung als ZFH möglich)
-ca. 202m² Wohnfläche
-Grundstück 900m²
-Süd-West-Ausrichtung
-zwei Freisitze
-ein Balkon
-Holzbalkendecken im Altbau, Betondecken im Anbau
-Fenster EG Kunststofffenster 2011 und Holzfenster aus 1986, DG Fenster aus Aluminium und Holzfenster
-elektrische und manuelle...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit...