Immoplan GmbH

Herr/Frau Liver

Großes Bestandhaus mit großen Garten

€ 275.000
Kaufpreis
336 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 332 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
36391 Sinntal 
(Weiperz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Gemeinde Sinntal, Hessen:
Die Gemeinde Sinntal liegt im Main-Kinzig-Kreis im östlichen Hessen und besteht aus insgesamt 12 Ortsteilen. Sie ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die den Übergang von Spessart und Rhön bildet und bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Kurstädten Bad Orb, Bad...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1978

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Marmorboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

08.10.2024 bis 07.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

262,89 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Haus mit besonderem Charme wurde als Mehrgenerationenhaus geplant und genutzt. Es bietet ausreichend Platz für 2–3 Familien und wäre auch ideal für eine Gemeinschaft oder für eine Wohngruppe geeignet. Der Garten bietet die Möglichkeit zur Erholung und genügend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse.

Weitere Informationen

Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindungen
Sinntal verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, was die Erreichbarkeit für Pendler und Reisende deutlich erleichtert:

Autobahnanschlüsse:
A7 (Kassel – Würzburg):
Die A7 bietet eine schnelle Verbindung in Nord-Süd-Richtung und ist in ca. 10 Minuten von Sinntal aus...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis-ENERGIE-24-069851_241008_143220.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Immoplan GmbH

Birkentalstr. 13, 97209 Veitshöchheim

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Herr/Frau Liver

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