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Lüders Immobilien

Herr Torge Lüders

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046 ···

Nr. anzeigen

04661-6758615

0176-32527618

Gemütliches Haus mit Weitblick

€ 239.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

677 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25920 Risum-Lindholm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Risum-Lindholm im nördlichen Nordfriesland mit seinen ca. 4.000 Einwohnern, und seinem traditionellen Dorfkern mit charmanten Friesenhäusern ist tatsächlich "Das Dorf, das alles hat".
Der Ort ist verkehrsgünstig an der B5 gelegen und bietet somit eine gute Anbindung an die nahegelegene Kleinstadt Niebüll, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.10.2024 bis 10.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Wohnlage mit einem traumhaften Weitblick über Felder und Wiesen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer angenehmen Raumaufteilung, die folgende Räumlichkeiten beinhaltet: Eine Küche mit wertiger Einbauküche, ein Eingangsbereich, ein Wohn- und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Weitblick
- teilw. Fußbodenerwärmung
- ebenerdiges Wohnen

- Weitblick aus Wohnräumen und Küche
- ebenerdiges Wohnen möglich
- teilweise Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Dachgeschoss teilweise in Wohnqualität...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen