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Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG

Herr Mark Gienke

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04101 58 63 738

ACHTUNG REDUZIERUNG!!! Wohnung in HH-Blankenese in TOP-Lage

€ 599.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22587 Hamburg-Blankenese

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 621

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Blankenese ist ein wohlhabendes Wohngebiet. Bekannt ist der Stadtteil für seine Fischerhäuser mit Fachwerk und seine Vorkriegsvillen, von denen viele an den verwinkelten Aufgängen des Treppenviertels stehen. Die Restaurants auf dem Süllberg bieten Blick auf die Elbe. Im Römischen Garten gibt es Theateraufführungen unter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 28.12.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung im 1. OG besticht durch Ihre äußerst attraktiven und ruhigen Lage am Ende eines Wendehammers im bekannten "Wohnpark Blankenese".
Die Wohnung selbst bietet 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein Dusch- und ein Vollbad inkl. WC.
Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das Haus mit lediglich 4 Parteien bewohnt wird...

Ausstattung

Die Wohnung wird aktuell renoviert.
Es wird ein hellgrauer PVC-Boden im gesamten Wohnbereich der Wohnung verlegt.
Zudem wurde ein neuer Sicherungskasten inkl. neuer Steckdosen in der gesamten Wohnung installiert.
Die Wohnung besticht durch 2 Balkone, einer ist nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet. Der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben:

- 2 Balkone
- elektrische Markise (Südloggia)
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Sackgassenendlage
- neuer Fußbodenbelag im gesamten
Wohnbereich

WICHTIGE INFO:
Aktuell ist die Erneuerung der Wasserleitungen geplant...