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3SI Makler GmbH

Herr Francis Broinger

Ruhig gelegene Neubau Familienwohnung bei den Aspanggründen-Eurogate

€ 449.000
Kaufpreis
77,91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAspangstraße 45
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Betriebskosten € 135,50

Provision für Käufer

16.164,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Aspangstraße / Rudofstiftung / Rennweg

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

50,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung in begehrter Lage des 3.Bezirks mit knapp 80 m² Wohnfläche, im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1990).

Die Aufteilung ist aktuell wie folgt:

* Vorraum
* Küche
* Abstellraum
* Toilette
* Wohnsalon
* Flur
* 2...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 77,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 4

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

3SI Makler GmbH

im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

Ansprechpartner

Herr Francis Broinger

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Online-ID: 2gwkj52

Referenznummer: OBGC20240916101157149270cbf6fd5

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