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Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)

Herr Pablo Corallo

Chices, saniertes Mehrfamilienahaus, komplett vermietet, in Hanau Zentrum

€ 1.400.000
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
368 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63450 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.400.000 x-fache Miete 32,05

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mit seinem neu erbauten Einkaufszentrum "Forum Hanau", dem Schlossgarten sowie dem Fluss Kinzig, präsentiert sich Hanau in einem neuen, attraktivem Erscheinungsbild.
Supermärkte und eine große Auswahl an fantastischen Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto oder der Regionalbahn erreichen Sie die Frankfurter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Herzen von Hanau! Diese historische Immobilie, erbaut im Jahr 1900, besticht durch ihren einzigartigen Charme und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das Anwesen besteht aus...

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Ausstattung

Attraktives Investmentobjekt:
- effiziente Grundrissgestaltung
- stetig gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Mietsteigerungspotential
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Hervorragendes Marktumfeld
- Sehr gute Nahverkehrsanbindung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich...

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Dokumente

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Online-ID: 2gaju52

Referenznummer: 1263

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