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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Holger Schmuck

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039 ···

Nr. anzeigen

039155580111

Wohnen im Grünen Stadtfeld West

€ 460

Kaltmiete zzgl. NK

57,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Mellinstraße 3

39110 Magdeburg

(Stadtfeld West)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 460

Nebenkosten

€ 175

Warmmiete

€ 635

Preis/m²

€ 7,95

Kaution

920,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Stadtfeld West - mindestens genauso beliebt wie Stadtfeld Ost!
Das schön gelegene Wohngebiet verfügt neben der hervorragenden Infrastruktur mit einer Einkaufspassage über viele Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Auch die zahlreichen Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.06.2008 bis 29.05.2026

Endenergieverbrauch

73,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Jetzt in die neue Wohnung!

Die Mellinstraße liegt seitlich der großen Diesdorfer Straße zwischen Stadtfeld und Diesdorf.
Die Anschlußstelle des ÖVPN ist nur ca. 3 Minuten entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ausreichender Zahl vorhanden und auch die Stadtsparkasse hat in direkter Nähe eine...

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- 2-Raumwohnung mit 58,00 m² Wohnfläche
- gelegen im Erdgeschoß
- helles Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Schlafzimmer
- kleiner Abstellraum
- überdachter Balkon
- Keller
- Kaltmiete im Monat 462,64 €
- Parkplatz möglich
-...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...