Georg Fraunhofer, Immobilien

Frau Gabriele von der Grün

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Ruhige exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in idyllischer Lage, 5 Min. vom Stadtzentrum

€ 990
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseLinzer Str.
94032 Passau 
(Innstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 990 Nebenkosten € 80 Heizkosten € 90 2 Stellplätze, je € 60

Kaution

2970

Lage

Die ruhige, idyllische Lage in der Innstadt bietet reichlich Raum für Entspannung und dennoch ist die Wohnung mit dem Auto nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

29.09.2015 bis 28.09.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung umfasst ein ganzes Stockwerk eines Neubaus und liegt in ruhiger idyllischer Umgebung am Stadtrand von Passau. Im Anschluss an die Zufahrt direkt bis vor’s Haus ist der Zugang zur Wohnung überdacht und ebenerdig möglich.

Ausstattung

Eine geräumige Diele vermittelt einen ersten Eindruck von großzügigem Wohngefühl und leitet den Besucher in den ca. 52 m² großen Wohnraum, der das Herz der Wohnung bildet und in den eine Kochlandschaft integriert ist. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich nach Süden eine herrliche teilüberdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein...

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Weitere Informationen

Sonstigees
Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Garagentor und einem Starkstromanschluss ausgestattet.

Zwischenvermietung vorbehalten

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Georg Fraunhofer, Immobilien

Oberkogl 4c, 94113 Tiefenbach

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Online-ID: 2hhf45g

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