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VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger

VON POLL IMMOBILIEN Shop Karlsruhe

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Nr. anzeigen

+49 721 - 62 68 42 0

Haus sucht glückliche Familie

€ 625.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

(Bruchhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ettlingen-Bruchhausen ist ein charmantes und familienfreundliches Wohngebiet, das eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur bietet. Als Teil der Großen Kreisstadt Ettlingen im Landkreis Karlsruhe zeichnet sich Bruchhausen durch seine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1981

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 21.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Massivbauweise wurde 1981 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Ettlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von 265 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer attraktiven...

Ausstattung

- gehobene Ausstattung
- Genügend Platz für die ganze Familie
-Offener Wohn und Essbereich
- Einbauküche
- Sehr helle Räume
- Gäste WC
- Balkon
-Terrasse
-Gepflegter Garten
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- zweifach verglaste Holzfenster
- Ölheizung von 2001
- Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 167.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs...