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mima Immobilien GmbH

Frau Michèle Mayer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 4868042

Was immer Ihr Lebensplan ist - Wohnen und Arbeiten, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen

auf Anfrage

Kaufpreis

295 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

825 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83064 Raubling

(Reischenhart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,08% inkl. MwSt.
Provision für Käufer: 2,08 % des notariellen Verkaufspreises. Provision für Käufer: 2,08 % des notariellen Verkaufspreises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Traumlage in ruhiger Nachbarschaft.
Das einzigartige, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in
bevorzugter, sonniger Lage im Ortsteil Reischenhart.
Die Umgebung ist geprägt mit gepflegten Einfamilien-und
Doppelhäusern mit eingewachsenen Gärten sowie einigen
Neubauten.
Genießen Sie die wunderschöne Lage am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2008

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausstattung: möbliert
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

01.08.2023 bis 07.08.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Wohnen und Arbeiten, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen - was auch immer Ihr Lebensplan ist, dieses Objekt passt sich an Ihre Bedürfnisse an.

Wir dürfen Ihnen dieses außergewöhnlich gepflegte Mehrfamilienhaus (MFH) vorstellen - ein wahrer Geheimtipp für...

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- große Fensterfronten mit sehr guten Lichtverhältnissen in allen Räumen und Berg
-Panoramablick
- Fenster und Türen teilweise mit Insektenschutz
- eingewachsener, großzügiger Garten
- drei Terrassenbereiche
- gepflasterte Wege und Gartenbeleuchtung
- Dachziegeleindeckung-...

Preisinformation

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,08% inkl. MwSt.
Provision für Käufer: 2,08 % des notariellen Verkaufspreises. Provision für Käufer: 2,08 % des notariellen Verkaufspreises. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von...