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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Herr Klemens Rudolf

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Nr. anzeigen

+49 781 2004755

Sasbach - Liebhaberobjekt mit Entwicklungspotential!

€ 285.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

737 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77880 Sasbach

(Ortsgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Sasbach mit der Ortschaft Obersasbach liegt in der Vorgebirgszone zwischen Rhein und Schwarzwald. Die Gemeinde zählt derzeit ca. 5.350 Einwohner und hat sich der Ferienregion Sasbachwalden angeschlossen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sasbach gilt als idealer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1835

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1835

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.08.2024 bis 12.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

352,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus mit Ökonomiegebäude in der Nähe des Zentrums von Sasbach ist genau das richtige Objekt für Liebhaber dieses Baustils.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1835 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, die sich über zwei Vollgeschosse und dem Dachgeschoss erstreckt. Das Wohn- und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schopf bzw. Scheune

Küche mit neuwertiger Einbauküche

Bodenbeläge in Holzparkett, Laminat und Fliesen

Holztreppe

neue Kunststoff-Isolierglasfenster (2021)

Kaminofen steht zur Verfügung

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...