Brinkmann & Walber Immobilien GbR

Frau Daniela Brinkmann

Düsseldorf-Urdenbach: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in exzellenter Lage

€ 449.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
212 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40593 Düsseldorf / Urdenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngegend in Düsseldorf-Urdenbach. Urdenbach ist für seine Ruhe und die Nähe zur Natur bekannt und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Nur etwa 70 Meter von der Immobilie entfernt breitet sich das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1926

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.05.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

179,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem rund 212 m² großen Grundstück in verkehrsruhiger, naturnaher Wohnlage von Düsseldorf-Urdenbach erwartet Sie ein echtes Schmuckstück mit enormem Entwicklungspotenzial: Eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen in ein einzigartiges Traumhaus für Ihre Familie verwandelt zu...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
+ Küche
+ Esszimmer mit gemütlichem Kamin
+ Wohnzimmer
+ praktisches Büro-/Arbeitszimmer
+ Tageslicht-Duschbad
+ Dielenbereich
+ zwei Eingänge

Obergeschoss:
+ Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
+ als Büro nutzbares Durchgangszimmer
+ Kinder-/Arbeitszimmer
+...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Brinkmann & Walber Immobilien GbR

Reisholzer Str. 6, 40231 Düsseldorf

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Frau Daniela Brinkmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glca59

Referenznummer: DB202410255

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