image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Alfred Vollmer Immobilien KG

phone

020 ···

Nr. anzeigen

0202/945801

Einfamilienhaus in familienfreundlichem Wohngebiet

€ 369.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

261 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42281 Wuppertal

(Barmen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Häusern ähnlicher Bauweise. In der Umgebung befinden sich nur wenige kleine Geschäfte. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnlage grade für Familien besonders interessant. Über die Hatzfelder Straße erreicht man in...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1912

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2024 bis 13.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte und teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten bietet zeitgemäß aufgeteilten, multifunktionalen Wohnraum und ist ideal für eine Familie geeignet. Das Haus ist in den Hang eingebaut und verfügt über zwei Wohnetagen sowie eine Kelleretage mit einem weiteren Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde ein...

Ausstattung

- Dachgaube erneuert (2016)
- Gaszentralheizung (2014)
- Dach gedämmt
- Großzügiger Garten
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (1998)
Isolierverglaste Holzrahmenfenster (1979)
- Sicherheitstür (2015)

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne...