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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Luisa Brumme

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8335

Haus und Hof in Alleinlage!

€ 135.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

638 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39264 Prödel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Prödel. Prödel ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Elbe liegt ca. drei Kilometer Luftlinie entfernt. Prödel, ca. 220 Einwohner, ist ein kleines Dorf, wo Dorfgemeinschaft groß geschrieben wird. Das Dorf hat einen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.08.2024 bis 09.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet. Um 1989 erfolgte ein Anbau. Um die Wohnfläche weiterhin zu vergrößern könnte man das Dachgeschoss vollständig zu Wohnraum ausbauen.

Die Außenanlagen sind u.a. wie folgt...

Ausstattung

Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Eingangsbereich/ Flur, Schlafzimmer, Küche, Flur, Heizungsraum/ Abstellraum, geräumige Diele mit Zugang zum Innenhof, Badezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer
- DG: ein weiteres Zimmer, restliche Fläche wäre zu Wohnraum ausbaufähig
- Keller: Teilkeller bzw...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...