Tobias Miersch Immobilienservice e.K.

Herr Tobias Miersch

Grundstück mit MFH und Gewerbehalle, nur 695€/m²!

€ 640.000
Kaufpreis
920,72 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 332 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
06618 Naumburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 640.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße in einer beliebten Wohngegend von Naumburg.
Zentrumsnah erreicht man in nur 5 Minuten fußläufig den historischen Altstadtkern von Naumburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1890

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

171,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2.332m² großes Grundstück, welches auf dem vorderen Teil mit einem vermieteten Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil mit einem gewerblich genutzten Objekt bebaut ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, je eine Einheit...

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Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 5,44
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.827,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.827,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)

user

Herr Tobias Miersch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c9cp5t

Referenznummer: PM785

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