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Privat von Fotios Papaefthimiou

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015 ···

Nr. anzeigen

01512 2277003

"Provisionsfrei" 95qm ETW in ruh. begehrter Lage (Sporthafen NE)

€ 389.000

Kaufpreis

95,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41468 Neuss

(Gnadental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Hausgeld

€ 464

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

**Perfekte Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur wenige Schritte vom Rhein und dem Sporthafen entfernt. Genießen Sie die herrliche Aussicht und entspannte Spaziergänge entlang des Flusses. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Ihr neues Zuhause am Rhein: Exklusive renovierte Wohnung**

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertig renovierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,26 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
**Ihre Highlights:**

- **Elegantes Wohnzimmer**: Natursteinwände und Zugang zu einem großen Balkon/Loggia

- **Moderne Küche**: Geräumig mit Essbereich und eigenem kleinen Balkon

- **Komfortable Balkone**...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

**Besichtigung und Kontakt:**
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision...