Freiraum für Ihre Ideen.

€ 3.650.000

Kaufpreis

382 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

485 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg

(Eppendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.650.000

Provision für Käufer

3 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

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Das Haus

Baujahr

1913

voll unterkellert
Garten, Balkon
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Details

Objektbeschreibung

Das Stadthaus wurde 1913 errichtet und präsentiert sich mit einer Rotklinkerfassade sowie weißen Holzfenstern in Teilen mit Sprossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gaszentralheizung in Planung. Das Haus ist voll unterkellert.

Das ca. 485 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und mit...

Ausstattung

Pitchpinedielen und Fischgrätparkett, originale Holztüren mit Verzierungen, Bäder mit Oberlicht und zwei Balkone zählen zu der Ausstattung des Hauses. Das Haus befindet sich im erweiterten Rohbauzustand. Eine abgelaufene Baugenehmigung für die Modernisierung wurde im Frühjahr 2024 erneut beantragt.

Was Sie noch wissen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg