Seidenberg Immobilien + Beratung

Frau Simone Seidenberg

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Luxuriöses Anwesen als Kapitalanlage

€ 1.199.000
Kaufpreis
459 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
1 071 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93087 Alteglofsheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.199.000

Provision für Käufer

2,38% Provision incl. gesetzl. MwSt.

Lage

Alteglofsheim ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde liegt circa 15 Kilometer südsüdöstlich von Regensburg an der Bundesstraße 15 (Regensburg-Landshut) in den Ausläufern des Niederbayerischen Hügellandes.

Der Bahnhof Köfering liegt an der Bahnstrecke München-Regensburg, direkt am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2001 und 2016

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2024 bis 17.04.2024

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Der gesamte Immobilienkomplex besteht aus einem Zweifamilienhaus mit einem Verbindungstrakt zu eine Büro-/Wohnhaus.

Das ab 1.12.2024 vermietete Anwesen verfügt über einen großzügigen und funktionellen Grundriss, hochwertige Ausstattung und erstreckt sich über das EG und OG mit ausgebauter Dachgeschoßwohnung...

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Ausstattung

Die beiden Gebäudeteile entsprechen hinsichtlich der Größe und der technischen Ausstattung den aktuellen Anforderungen. Auch die bauliche Ausstattung ist sehr hochwertig einzustufen.
Im Zweifamilienhaus wurde im Zuge des Bürohausbaus im Jahr 2016 die Bäder und der Innenausbau umfassend modernisiert. Das ZFH ist komplett...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Ihre Immobilienmaklerin Simone Seidenberg
Seidenberg Immobilien + Beratung

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 244/273/41018

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines...

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Dokumente

file_pdfGrundriss DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Keller.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_Hinterhaus_signed.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_Vorderhaus_signed.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss 1. OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Seidenberg Immobilien + Beratung

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gmünd 52, 93102 Gmünd

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Frau Simone Seidenberg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fb7t56

Referenznummer: 2024_01_012

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