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Villa Immobilien

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster

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Nr. anzeigen

+49 6131 231427

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg

€ 269.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Nerotal 0

65193 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 426

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Eine der besten Lagen in der Wiesbadener Innenstadt zwischen Neroberg und Kurpark. Nur wenige Minuten vom Kurhaus, Theater, Casino und der bekannten Flaniermeile in der Wilhelmstrasse und der parallel verlaufenden Fußgängerzone entfernt.

Alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.11.2018 bis 13.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen...

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2012 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind mit Parkettböden ausgelegt. Die Küche und Bad mit Wanne/Spiegelschrank sind mit hellen Boden- und Wandfliesen versehen.

Die Wohnung ist mit weißen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Treppenhausreinigung und Kabelgebühren sind im Wohngeld bereits enthalten.

Investieren Sie hier in eine zukunftssichere Immobilie. Die optimale Lage, die ideale Wohnungsgröße und die vernünftige Preisgestaltung sind ein Garant für den Werterhalt ihrer neuen Eigentumswohnung.

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